一、部分建材价格

    （一）部分建材近十年价格波动情况

    1、铜（Copper）

    2、普通硅酸盐水泥（Ordinary Portland Cement）

    3、16-32mm高拉伸强度钢筋（Steel reinforcement, 16-32mm high tensile）

    4、20mm花岗岩骨料（Granite, 20mm Aggregate）

    5、凝固砂（Concreting Sand）

    6、40#预拌混凝土（Ready Mixed Concrete, Grade 40）

    （二）2020年机电设备、材料价格

    1、单芯聚氯乙烯电缆价格

    2、22kA 塑壳断路器价格

    3、壁挂式风机盘管价格

    4、冷凝装置价格

    5、不同材质（镀锌钢、碳素钢、UPVC）及管径的管材价格

    6、不同类型、不同管径阀门的价格（闸阀、止回阀、球阀）

    7、电机启动器

    8、电费、水费及燃料费

    二、2019年及2020年建设项目单方造价及建材价格信息

    （一）2019年第一季度不同类型建设项目造价指标

    注：@：不含地毯；@@四面敞开，带护栏

    （二）2020年维修改造类项目机电安装工程单方造价（含机电设备）

    （二）不同建筑类型的成本构成

    三、1995年至2019年第一季度建筑需求数据统计

    四、投标价格指数（Tender Price Index）

    投标价格指数（TPI）用于追溯建筑招标历史价格水平的变动趋势，并据此在相应期间签订合同。此外，它可在承包商投标时反映材料要素的变化存在的市场竞争、风险与利润。除了用于建立历史成本趋势，TPI也是未来成本趋势的风向标。

    除了新加坡Arcadis做出的投标价格指数 (TPI)，另一个可供参考的指数是新加坡建筑管理学院（BCA）给出的投标价格指数（BCA TPI）。

    根据新加坡Arcadis 给出的数据，2020年的招标价格与2019年相比上涨了约3%（即2020年第4季度与2019年第4季度相比）。这一增长主要是由于建筑活动的逐步恢复、包括安全距离措施在内的新规范、对生产力和劳动力可用性损失的影响。

    根据BCA于2021年1月18日公布的初步数据，2020年的总建筑需求为213亿美元，较2019年下降约36%。由于一些重大基础设施项目的推迟，公共部门建筑需求从2019年的190亿美元下降至2020年的132亿美元，下降31%。同样，私营部门的建筑需求从2019年的145亿美元减少到2020年的81亿美元，这受到新冠疫情造成的市场不确定性的影响。

    据BCA预测，2021年的总建筑需求（不含填海工程）预计将达230亿至280亿美元。公共部门的建筑需求预计将占总建筑需求的65%左右，介于150亿至180亿美元之间。而私营部门的建筑需求预计在80亿至100亿美元之间。

    展望未来，我们预计2021年较高的成本可能会继续存在，主要是由于劳动力价格和关键建筑材料的上涨、短缺。

    由于政府支持和救济计划放宽导致市场不确定性和破产而导致的资源承包。因此，预计2021年全年的价格变动（如果有）将增加10%或更多，实际水平取决于当前的市场情绪、当前经济不稳定和新冠疫情的任何不利影响大流行情况。

2011-2020年投标价格指数

    五、新加坡建材商网站

    新加坡建屋发展局：https://www.hdb.gov.sg

    BUILDMATE：https://www.buildmate.com.sg

    Hardware City：https://www.hardwarecity.com.sg

    USG BORAL：https://www.usgboral.com/en_sg/

    HAFARY：https://www.hafary.com.sg （瓷砖、石料、木材、乙烯基塑料）

    MEIKO：http://meiko.com.sg（主营乙烯基地板、粘合材料）

    ABS BUILDING PRODUCTS：http://www.absbuildingproduct.com

    六、本次资料来源网站：

    新加坡建屋发展局：https://www.hdb.gov.sg

    新加坡建筑管理学院：https://www1.bca.gov.sg/home